グランフィーネ加賀

  • 東京都板橋区加賀一丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 345戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
8,490万円
111.5万円/㎡
相場
7,975万円
104.8万円/㎡
5,659
7,203
8,747
10,291
AI査定結果
推定相場価格
7,975万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,203万円〜8,747万円
94.6万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
グランフィーネ加賀
8,490万円（111.5万円/㎡）/ 10階 / 76.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/098,490万円111.5万円10階 76.11㎡ 3LDK南西
2025/06/248,480万円104.2万円5階 81.42㎡ 3LDK南西
2025/06/108,580万円112.7万円10階 76.11㎡ 3LDK南西
2025/04/058,780万円115.4万円10階 76.11㎡ 3LDK南西
2024/09/156,780万円91.1万円14階 74.44㎡ 3LDK南西
2024/08/076,990万円93.9万円14階 74.44㎡ 3LDK南西
2024/06/207,080万円95.1万円14階 74.44㎡ 3LDK南西
2024/02/156,180万円83.0万円13階 74.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は98.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09グランフィーネ加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅10分 8,490万円111.5万円76.11㎡3LDK10階 / 14階建 南西1998年345戸SRC
2025/07/10パーク・エステート上板橋
板橋区若木一丁目
東武練馬駅9分 5,590万円94.9万円58.9㎡2LDK+S5階 / 14階建 南1996年298戸SRC
2024/12/29東京ガーデンフォーラム
板橋区大原町
本蓮沼駅5分 7,980万円88.3万円90.42㎡4LDK4階 / 14階建 南東2003年299戸SRC
2025/07/12グランアルト加賀
板橋区加賀二丁目
板橋区役所前駅11分 8,580万円112.2万円76.46㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年355戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.2%上昇、板橋区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.5万円）は板橋区の平均と比較して30.7%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積66.11㎡〜86.11㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+33.2%
板橋区
85.3万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名グランフィーネ加賀
所在地東京都板橋区加賀一丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数345戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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